by 说话都不会说, Saturday, July 07, 2012, 12:28 @ 明白它们之间的区别是什么再来说话吧,小屁孩。
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前两天那些waterloo黑,rim黑,看看链接,waterloo房市可能要降温,不过你梦想的地方已经大降了
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999
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12-07-05,22:20
(#121169)
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(水城百事)
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早就说KW从来没有独立于多伦多的行情
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覆巢之下无完卵,多伦多是巢KW只能是个蛋
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12-07-05,22:58
(#121182)
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不脱离这个理论是正确的,因为整个大环境造就的...但是,不要忘了,市中心跟郊区的区别,跟中国楼市一样道理,涨的时候市中心最猛,跌的时候郊区最猛...
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所以,KW始终是最蛋疼的那个...
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12-07-05,23:08
(#121185)
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那就对了...人家100万跌10万,跟你40万跌8万,完全不一样的级别...绝对值是10W多
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最心痛的是跌8W那个...哈哈...
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12-07-05,23:10
(#121186)
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你还是不懂装懂,多伦多方式1999年以来已经经过3次跌价,当然每次跌价后涨势更猛,这次恐怕没有涨势更猛的机会了,Waterloo region 一直是steady and sure,从来没有很猛的涨势,这次会跌,但是幅度不会大
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sure and steady
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12-07-06,06:05
(#121193)
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看华西村的房价,一个典型的独立屋的价格,从2001年到2012年,涨了50~70%,虽然没有暴涨,但每年涨幅都可观。期间waterloo人口大幅增加,特别是中国来的新移民增长显著。从今年开始,形势正好逆转,所以预计房价将下降20%到30%,
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正好是过去涨幅的一半。
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12-07-06,08:40
(#121209)
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我认为,从2001年到2012年,涨了100% ~ 140%
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18w涨到36w应该叫100%吧?
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12-07-06,09:02
(#121212)
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的确可能有些房子翻番了,但华西村的house的建筑时间看,新房到现在,房价大多没有到100%,但肯定50~60%的涨幅是有的。
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;-)
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12-07-06,09:13
(#121215)
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从2001年到2012年,普通建材的价格涨幅也比这个高的多
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还有人口增加最低工资增加
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12-07-06,09:11
(#121214)
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平均每年涨幅几个点,顾不住银行利息,没看到什么“可观”
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10年北京房价翻几番才叫可观
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12-07-06,09:29
(#121219)
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滑铁卢和北京能比吗?问题是当地人口增加停止,甚至减少的话,房价下跌是不可避免的,幅度多少只能预测。
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;-)
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12-07-06,09:41
(#121220)
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不对啊,滑铁卢市政府报告到2020年人口翻一番
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房价调整很正常
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12-07-06,13:42
(#121279)
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Waterloo政府显然是按照Rim的扩展和移民政策的不变来预计的,现在这个预计要向相反方向看,例如减少20万人口?
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:-)
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12-07-06,14:04
(#121283)
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分析的很理性,小地方就是稳当,多少年来虽然有起起伏伏
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但是没有大起大落
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12-07-06,13:44
(#121280)
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哎哟...还再跟GTA比吖???摆脱...1999年哦...什么咸丰年代吖...没有RIM的崛起,KW的房价绝对到不了现在的高位...GTA挂了100个RIM都没影响,能相提并论???现在的经济情况,跌个20%有啥奇怪的...没有RIM的时候,绝对是steady,有了之后,这几年就绝对不是steady.现在要跌回原来应该steady的程度而已.也就是回归KW本来应有的价值.
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不要一来就看跨度这么长的数据.跟GTA沒可比性
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12-07-06,14:15
(#121287)
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从来都是涨得多的跌得狠,涨得少的跌得少,价高和价低比例基本不变,涨得少的跌得多的话,很快负值都会出来
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看绝对值不看比率就是一脑残的S13
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12-07-06,08:32
(#121206)
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加拿大对技术移民和投资移民的无期限停止,也会影响到房市和房价,能接手高价房的人将越来越少
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程子
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12-07-06,17:20
(#121315)
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不是停止,天天在处理积案,新政对投资移民来说有钱就行对技术移民并非坏事
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找到工作就批准
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12-07-06,21:52
(#121340)
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如果这样,国内想申请技术移民就没希望了,怎么可能没来就找到工作呢?
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程子
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12-07-06,23:14
(#121349)
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美国加拿大多少中国人都是没来就找到工作的,以后有了准移民人才库方便多了
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比来了找不到工作强
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12-07-06,23:25
(#121350)
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你说的多少人的比例,大概在0.00001%。
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讲道理不能编故事。
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12-07-07,00:25
(#121355)
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加国以前是不需要所以不用先找如果新政实行可以看看有多少,美国新西兰那年不是爆满?
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拿到offe或者H1海了去了,切
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12-07-07,09:39
(#121367)
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你的大脑缺乏起码的逻辑。世界上很多国家都可以申请工作签证,并根据你的收入等,申请绿卡。但这和加国的一直奉行的移民政策是完全不同的。
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明白它们之间的区别是什么再来说话吧,小屁孩。
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12-07-07,10:42
(#121374)
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如同找到工作再搬家,找到工作再移民更稳妥
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人在中国到国外求工作求学问的比例不小不知不为过
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12-07-07,09:42
(#121368)
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主要看政策,美国新西兰等国技术移民是先工作后移民所以比例百分百
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加过新政后亦然这是道理
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12-07-07,09:51
(#121369)
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