滑铁卢大学附近最近房市怎么样？想买个townhouse或者condo，一家人自住，剩下的租出去？在出售的房子的数量多不多？谢谢 (水城百事)

by nerdie, Thursday, August 28, 2014, 08:54

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滑铁卢大学附近最近房市怎么样？想买个townhouse或者condo，一家人自住，剩下的租出去？在出售的房子的数量多不多？谢谢 - nerdie ; 14-08-28,08:54 (#307308) Reply (水城百事)
- condo 就不要买了吧，还是考虑townhouse - 匿名 ; 14-08-28,08:58 (#307309) Reply
  - 好那请问杀价的空间有吗？20多万的townhouse 要是比租房划算，为什么大家都不来投资呢？ - nerdie ; 14-08-28,23:01 (#307596) Reply
    - 杀价空间？你的问题没人能回答 - 路很长 ; 14-08-28,23:18 (#307605) Reply
    - 因为不是你想的那么好赚钱的行当。学生出租房，运气好你经过头几年亏损后年回报可以到6，7%，运气不好就比这个还要低，从投资回报来看风险大，回报一般 - 匿名 ; 14-08-29,03:11 (#307616) Reply
      - 好的谢谢 - nerdie ; 14-08-29,09:50 (#307657) Reply
    - 具体情况具体分析 - 匿名 ; 14-08-30,14:13 (#307997) Reply
- 滑铁卢出租要办license不合算，在k-w交界区域的kitchener 买，不要license - 匿名 ; 14-08-28,08:59 (#307310) Reply
  - 那样租不出去了吧。。。滑铁卢大学附近好租 - nerdie ; 14-08-28,23:02 (#307599) Reply
    - 你对这边房市懂得太少了，三言两语说不清楚。总之好租的房子卖给你的时候会贵很多，贵到利润都被卖家赚了，你当新房东运气好租五六年才能开始赚钱，运气差比如现在学校附近狂修大的公寓，你根本租不出去，一直亏钱 - 匿名 ; 14-08-29,03:06 (#307614) Reply
      - 好的谢谢 - nerdie ; 14-08-29,09:49 (#307656) Reply
- 真有勇气 - 匿名 ; 14-08-28,09:23 (#307318) Reply
  - 为什么呀？求教~ - nerdie ; 14-08-28,23:01 (#307598) Reply
    - 你自己看看学校附近过去3年修了多少新公寓，未来2年还有多少要建的。你如果是最近1，2年才来的，你没法想象2年前现在学校附近的公寓绝大部分都不存在的。这个市场现在竞争很激烈，你个体出租房成本比大公寓高很多，你想赚钱会很难 - 匿名 ; 14-08-29,03:08 (#307615) Reply
      - 好的谢谢 - nerdie ; 14-08-29,09:50 (#307658) Reply
- 学生都不喜欢跟房东住一起，还要共用厨房卫生间。还是买个小的自己住的好，等有钱了投资另外一个，合住在一起最不可取 - :-| ; 14-08-28,23:14 (#307602) Reply
  - 想以房养房来着这样可以白住啊 - nerdie ; 14-08-29,09:51 (#307659) Reply
    - 有的房子还是可以做到的 - 匿名 ; 14-08-29,10:01 (#307670) Reply
- - 微信 ; 14-08-29,22:07 (#307891) Reply