Condo也紧俏狂涨 大多伦多第4季度数据令人震惊

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多伦多地产局主席LarryCerqua表示，在2016年第四季度GTA公寓租赁市场继续收紧。在大多伦多地区REALTORS®报告中，在2016年最后三个月，通过TREB的MLS®系统的5717个Condo交易比2015年同期跌了百分之五点八。租赁交易量的下降不是因为需求减少，而是因为供给不够。2016年第四季度可以用来出租的condo数量下降到9545套，跌了百分之十四。一居室的平均价格是1776元，比2015年同期足足涨了百分之七点四。两居室的也涨了百分之八，已经达到2415元。单间的价格是1512元，三居室的价格是3283元。镇屋的价格也在涨。一居室的价格是1669元，二居室的价格是1981元。而且镇屋可供出租的房源就更少。市场分析主管Jason Mercer说：“大多地区的租房需求不断增加，而2015年到2016 年间的房源却明显不够。肯定租金还会上涨。”那么销售情况又是怎样的呢？根据报告，第四季度的销售上涨了百分之二十二点三，数量已经达到了6831 。但与此同时，房源却下降了13.4%。在第四季度中，价格已经上涨了14.5%。现在平均价格已经达到43万7281元。具体情况如下：Halton Region，销售量194;平均价格44万2613元Peel Region，销售量886;平均价格33万1224元