温哥华房价连续2个月下跌 大多伦多仍涨不停

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据国家银行今天刚刚公布的加拿大房价指数(Teranet-National Bank House Price Index)报告，温哥华的房价继10月下跌之后，在11月份连续下跌。而10月份的下跌也标志着该市连续21个月上涨之后首次下跌，这两个月累计的跌幅已经有1.9%。国家银行的经济学家Marc Pnameonneault表示，温哥华房价的下降主要集中在低层房屋而不是公寓，实际上这与低层住宅包括独立屋销量在今年2月达到顶峰之后的回落相一致，现在这类房屋的价格也开始下降。这位经济学家说，毋庸置疑的是，由于卑诗省府对海外买家征收15%的转让税，加上联邦政府收紧按揭政策，温哥华的房价还要进一步下滑。11个城市地区汉密尔顿涨幅最大国家银行的报告说，与温哥华形成对照的是，多伦多房价则是连续第10个月上涨，其中11月比10月份涨1.1%。但全国11个城市中按月涨幅最大的不是多伦多而是安省的汉密尔顿(Hamilton)，11月比10月上涨幅度达到1.4%，超过了多伦多。