加拿大楼市飙升 官方：中国人从此再不用背锅啦

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11月份的楼市数据已经出炉，多伦多的房地产市场持续升温，销量和房价双双见涨。同时加拿大抵押贷款及房屋公司(CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION，CMHC)公布的最新一份报告却显示，加拿大公寓海外买家比例已下降，且与2014年水平相当。中国买家不用再背锅了！ 销量和房价双双见涨 据多伦多地产局，上月，多伦多一共销售了8547套房，比2015年11月份上涨16.5%。各类住房的均价是$776,684，比去年同期上涨22.7%，房价指数上涨20.3%。 就各地区来说，416的房价比905地区要高。416地区的独立屋均价接近135万，同比上涨32.3%;905地区的独立屋均价是$957,517，同比上涨25.5%。 其中独立屋在416地区的均价高达$1,345,962，年涨幅32.3%。905地区独立屋均价$957,517，年涨25.5%。镇屋均价$598,432，年涨23.7%。公寓均价$443,586，年涨15.1%。 外国买家在撤退? 另一方面，一向被认为是推高了房价的外国人，却似乎显示出投资热潮在减退的迹象。 加拿大广播公司记者Solomon Israel引用加拿大房贷和住房公司Canada Mortgage and Housing Corporation的统计数字，2016年加拿大三大城市外国人拥有公寓楼单元的数量在下降。 在加拿大最大城市多伦多，2016年有2.3%的公寓楼单元的房主为外国人，这个比例在2015年是3.3%。在加拿大第三大城市温哥华，今年有2.2%的公寓楼单元的房主是外国人，这个比例在2015年是3.5%。在加拿大第二大城市蒙特利尔，2016年有1.1%的公寓楼单元的房主为外国人，这个比例在2015年是1.3%。