多伦多也打房了：200万豪宅加税 首购族省2000$

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安省财政厅长索萨(Charles Sousa)今天在省议会提供的秋季经济报告中宣布，首次购房者将有资格获得最高$4,000的土地转让税退税，此前的最高退税额为$2,000;而购买200万及以上豪宅的买家将面临加税，即从目前的2%升至2.5%，该政策将从2017年1月1日起开始生效。索萨表示，首次购买居民住宅和商业建筑的买家均有资格获得退税，而增收0.5%的豪宅税将每年增收约$1.05亿，这笔钱将全部用于给首次购房者的退税。房市火热 土地转让税年入$23.6亿省府的经济报告称，由于本省房市火热，政府所收的土地转让税也是迅速增加，估计本财年的总收入达到$23.6亿，比早前预期增加$3.14亿，增幅为15%。安省从1989年开始征收土地转让税。当时的平均房价为22.8万，按房价的0.5%-2%征收：5.5万以下房产交易税率为0.5; 5.5万-25万税率为1%;25万至-40万税率为1.5%;40万以上税率则为2%。财长、省长接连发声遏制房价 提高房屋负担能力索萨在上周二就暗示，为了应对GTA地区飙升的房价，特别提高民众房屋负担能力，政府将采取行动，能够负担得起房价的涨幅。为了解决首次买房者的困难，省府正在研究对策。他当时并没有透露具体内容，但坊间普遍猜测可能要给首次买房者免土地转让税。而在两天之后，省长韦恩再次表示，省府将采取措施帮助本省首次购房者，强调不是带根本性的大改变，而是“动作不大”的调整。她当时没有提供细节，称会在周一(14日)发布的秋季经济报告中提供详情。韦恩说，安省很多首次购房者确有困难储蓄一大笔钱来支付首付，因此省府考虑作出一些小的政策调整来帮助他们。安省房地产协会则一直呼吁政府减免首次购房者的土地转让税，以便帮助更多人进入房市。自由党政府重申2017-18恢复预算平衡