多伦多楼市要更疯：安省暗示首购族免土地转让税

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安省省长韦恩今天表示，省府将采取措施帮助本省首次购房者，不过没有提供细节，只强调不是带根本性的大改变，而是“动作不大”的调整。她说省府会在下周一发布的秋季经济报告中提供详情。韦恩说，安省很多首次购房者确有困难储蓄一大笔钱来支付首付，因此省府考虑作出一些小的政策调整来帮助他们。安省房地产协会一直呼吁政府减免首次购房者的土地转让税，以便帮助更多人进入房市。安省和多伦多均有土地转让税：安省是按房价的0.5%-2%征收，多伦多则按房价的1%-2%计算土地转让税。省府一直没有对此给予正面回应，省长韦恩在今天的讲话中，也没有暗示这种可能性。韦恩重申不会对海外买家收转让税韦恩还说，由于相关资料缺乏，安省尚无意作出重大的政策变化。她还重申，安省不会仿效卑诗对海外买家课税，省府最关心、认为最紧迫的事情是如何解决首次购房者的房屋负担能力问题。韦恩在10月底曾经表态，卑诗采取了特殊手段或机制来抑制房价过高的问题，不过安省不会跟进。省府正在研究并考虑各种选项，其基本原则有二：一是让首次购房者买得起也养得起房，再是不让屋主所拥有的房地产大幅贬值。10月多伦多房屋销量房价双升据多伦多房地产局TREB(Toronto Real Estate Board)本月初发布的数据，10月份GTA地区房屋销量和房价均呈双位数上涨，其中房屋交易量达9,768套，比去年同期上升11.5%; 各类房屋均价为 $762,975，比去年同期上升21.1%。