红色警报！加拿大房价太高 CMHC：2年可缓解

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加拿大按揭及房屋公司(CMHC)近日发展全国及各主要地区楼市评估及展望报告，形容多伦多房市存在失衡问题，居民收入与人口增长未能跟上房价升幅，但预期房价升幅将于2017年及2018年度放缓，有助缓减失衡问题。CMHC指出，全加房地产市场普遍存在“估值过高”(overvaluation)，其中15个最大的房地产市场中，有9个“尤其估值过高”。CMHC据此认为，有高度证据显示，加拿大整体房地产市场已存在出现问题的隐患!不过请注意，在对楼市拉响红色警报的同时，CMHC强调，这并不意味着房价必然快速下降或是断崖式下跌。其中评估报告提到，有强而有力的证据显示，包括大部分大多区的“多伦多人口普查都会区”(Toronto CMA)房市存在问题，同时掌握有力证据指区内房价被高估，但兴建过量的指控则证据较薄弱。警告：4个城市高度风险 5个城市中度风险