自从加拿大卑诗政府实施新政策,向海外买家征收15%房产转让税之后,加拿大房市要变冷的说法甚嚣尘上。而加拿大房地产协会 CREA (Canadian Real Estate Association)今天发布的最新数据似乎在印证这个说法:今年6月份和7月份全国房屋交易量下降1.3%,而大温和菲莎河谷(Fraser Valley) 下降更为严重,分别跌6.7%和14.0%。如果与去年7月比较,则销量降幅更大:全国降2.9%,大温和菲莎河谷则分别下降18.3%和10.4%。蒙特利尔银行(BMO)高级经济学家 Robert Kavcic在写给其客户的短信中说,真正抓人眼球的事实是,如果说房市在变冷的话,温哥华地区发生的情况足以说明问题,那里经季节调整的房屋交易量已经录得连续5个月的下降。新上市房屋数量连续两个月下跌CREA数据显示,总体而言,本国7月份新上市房屋数量比上个月上涨1.2%,但全国房屋销售与新上市房屋的比率在7月回落至61.6%,这是连续二个月的下降。