提要：加拿大房地产协会１４日发布报告说，在金融危机冲击下经历了去年冬季的萧条后，加拿大房地产市场今年年初开始迅速升温，７月份住房销量同比大幅增长。
　　加拿大房地产协会１４日发布报告说，在金融危机冲击下经历了去年冬季的萧条后，加拿大房地产市场今年年初开始迅速升温，７月份住房销量同比大幅增长。

　　报告说，从今年１月份开始，加拿大住房销量一路猛涨，７月份销量达到５０２７０套，同比增长１８．２％，这是加拿大历史上７月份住房销量首次突破５万套，创下该月历史最高销量。

　　报告说，２００７年是加房地产业火爆的一年，然而受金融危机冲击，房地产市场在去年冬季几乎陷入停顿。形势从今年１月份开始逆转，到７月份房地产市场交易量已比年初上升６１．２％，仅比２００７年５月份的历史最高水平低１．４％。

　　报告认为，破纪录的低房贷利率和房价是导致市场火爆的主要原因，而上市住房总量减少以及经济形势的好转也促使顾客纷纷出手买房。加拿大新上市房屋总量已连续７个月下滑，到７月份新上市房屋总量已比去年同期下降１３％。到７月底，市场待售房屋总量比去年同期也下降了１２．５％。

　　销量的增长抬高了房价，７月份加拿大住房平均成交价同比上涨７．６％。

　　分析人士认为，随着市场回暖，房价将继续上涨，房贷利率也可能随之上调，房屋销量将在今后几个月内有所回落。