滑铁卢华人, 水城百事论坛

还是不买了，派晚上睡不好

不买了 — Fri, 20 Dec 2013 12:34:36 GMT

Reply by 不买了, Friday, December 20, 2013, 12:34:

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我的买方经纪可以和你谈吗？我签了合同，1年的，明年12月才到期。

有兴趣 — Tue, 17 Dec 2013 10:25:18 GMT

Reply by 有兴趣, Tuesday, December 17, 2013, 10:25:

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869000现在就在mls上，另外619000的，从mls 11月份刚拿下来，从2011年私卖叫价885000（刚才打错了）经过不同经纪的买卖（从来没有买家搬进去）最后叫价619000，我在杂志上看到经纪还在做广告，应该没有卖出。laurelwood 的959000（打错了）12月刚从mls 上下来，不知是否卖掉，卖了有不断的时间了，可以找经纪查查。

Mls — Mon, 16 Dec 2013 10:41:48 GMT

Reply by Mls, Monday, December 16, 2013, 10:41:

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大哥，你是来踢馆的么？

:-D — Mon, 16 Dec 2013 10:20:43 GMT

Reply by :-D, Monday, December 16, 2013, 10:20:

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华西村这个房子，75•165，3200尺，房子2014年3月最初叫价859000，室内外很好的房子在2015年后卖掉的价格，成交价格230每尺（货币贬值，突货膨胀等因素不包括在内）是3200•230=736000，实际到手736000•（100%-经纪双方5%•HST)=694416

猜猜SOLD price — Mon, 16 Dec 2013 10:19:28 GMT

Reply by 猜猜SOLD price, Monday, December 16, 2013, 10:19:

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给个链接

:-) — Mon, 16 Dec 2013 09:53:22 GMT

Reply by :-), Monday, December 16, 2013, 09:53:

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在这区域，有75•130 lot,,3400sq, green belt,室内相当好，原叫价888500，现叫价619900• 另外64•130 lot,3700sq,green belt,室内相当好，原叫价10999000，现叫价869900，另外就是laurelwood区，75•350 lot,3700sq,室内外都好，号称300000 update,叫价959000。本人不是经纪。

Mon, 16 Dec 2013 09:49:09 GMT

Reply by A, Monday, December 16, 2013, 09:49:

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房价去年也许能卖1百万，今年现在吗，70万到头。明年60万，后年50万。

:-D 三年后，如果趋势继续下去，有鬼城的可能。 — Sun, 15 Dec 2013 09:06:58 GMT

Reply by :-D 三年后，如果趋势继续下去，有鬼城的可能。, Sunday, December 15, 2013, 09:06:

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价要的奇高，就让老外经纪忽悠你一阵，卖不出去，自然自己就降下来了。

:-) — Sat, 14 Dec 2013 21:16:26 GMT

Reply by :-), Saturday, December 14, 2013, 21:16:

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550k

Insane — Sat, 14 Dec 2013 19:03:12 GMT

Reply by Insane, Saturday, December 14, 2013, 19:03:

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你对自己的房子感觉太好了，可以理解。upper beechwood的８０％lot都是在６０宽以上，７０宽的估计也有６０％。这个区的房子多数在３０００尺左右。都属于房子比较大，社区比较成熟的，还有游泳池网球场等的配套，所以说是比较好的区。但房子都大概接近２０年，算是旧房了，设计布局不及新房，还要投入不少的钱去换屋顶和窗户等。７０万算是不错的价格，你到时候可以试试，看是否有经济如果说市场定价能达到１１９万。

那水城都成多伦多了 — Sat, 14 Dec 2013 18:43:17 GMT

Reply by 那水城都成多伦多了, Saturday, December 14, 2013, 18:43:

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70万以内的能有2500尺就不错了，lot 有75那么宽吗，以为是新高中那里50X100的lot吗，另外屋内装饰也不一样，还是明年三月直接让经纪挂出来吧

没法说 — Sat, 14 Dec 2013 17:55:38 GMT

Reply by 没法说, Saturday, December 14, 2013, 17:55:

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如果感兴趣自己到MLS上看看upper beechwood那块的房子，现在有好几个在卖，售价多数在这个范围。

CK — Fri, 13 Dec 2013 22:11:57 GMT

Reply by CK, Friday, December 13, 2013, 22:11:

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WJ是什么

Fri, 13 Dec 2013 21:56:21 GMT

Reply by !, Friday, December 13, 2013, 21:56:

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举个例子

呵呵 — Fri, 13 Dec 2013 21:55:20 GMT

Reply by 呵呵, Friday, December 13, 2013, 21:55:

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upper beechwood 3200尺，18年的，大概在600,000－720,000. 那个小学（mary johnson）排名一直往下掉，对房价影响倒是不大，但会因此而房子卖的比较慢。

:-) — Fri, 13 Dec 2013 21:50:04 GMT

Reply by :-), Friday, December 13, 2013, 21:50:

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那里没这么大的lot

upper beech wood — Fri, 13 Dec 2013 21:26:58 GMT

Reply by upper beech wood, Friday, December 13, 2013, 21:26:

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我不是经纪，但对水城的房子房市研究透了，因为我自己也把所有的投资在房子上了。你若真的卖房，按你所述的华西村3200尺，18年的房子，应该是在Laurelwood public shool附近，这样的房子大概在550,000－720,000（视前后院的状况、屋内硬件用料、洗手间、厨房等档次级别而定）。你若是自己卖，想快些卖掉，定一个比较合理的价格是最基本的方法。

真心说 — Fri, 13 Dec 2013 21:17:30 GMT

Reply by 真心说, Friday, December 13, 2013, 21:17:

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怎样联系你

怎样联系 — Fri, 13 Dec 2013 20:48:53 GMT

Reply by 怎样联系, Friday, December 13, 2013, 20:48:

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去找没有诚信的经纪吧，WJ 之类的，或者自己卖。比较喜欢楼上，想卖，实在点。

WJ — Fri, 13 Dec 2013 20:36:16 GMT

Reply by WJ, Friday, December 13, 2013, 20:36:

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