多伦多2017年楼市大转弯：房价先涨后跌 后市难测

admin

大多伦多2017年楼市大转弯：房价先涨后跌受到安省(Ontario)省府冷却楼市措施的影响，整个2017年，大多伦多地区(Greater Toronto Area- GTA)的房屋转售量较2016年明显减少，但按年转售价依然坚稳。多伦多地产局(Toronto Real Estate Board- TREB)发表12月份与2017年的买卖活动报告，业主为了赶及最新的按揭借贷压力测试于2018年1月生效之前，可以放售手上的住宅物业，12月份的新放盘达到6,330间，较2016年12月份增加51.9%;在市场上积极挂牌求售的住宅物业更多达12,926间，较2016年激增172.4%。由于供应增多，在市场上待售而最终卖出的平均日数，较2016年多7天，达到27天。同时，12月份区内售出的住宅物业有4,930间，按年减少7.1%;不过，平均转售价企稳在735,021元，较2016年12月份的730,124元微升0.7%;地产局计算而较为準确的综合价格指数为244.6点，基準价格为743,500元，按年攀升7.19%。